Complejos de Vivienda Introspectivos

El caso de Praia de Gaivotas – Vila Velha, ES

Resumen

Los complejos de viviendas introspectivos, segregados del contexto urbano, cerrados por altos muros y con poca relación con el exterior, dan como resultado un entorno que no invita a la vitalidad urbana y es vulnerable a las acciones antisociales. Hay un crecimiento de este modelo en la ciudad de Vila Velha-ES, como el barrio Praia das Gaivotas, que despertó interés debido a la implementación, en los últimos años, de complejos de viviendas aisladas. En este contexto, la investigación tiene como objetivo analizar los efectos de esta tipología arquitectónica en la vitalidad urbana de un barrio residencial. Es una investigación aplicada, exploratoria y descriptiva, con un enfoque cualitativo, que involucra las etapas de contextualización, definición de criterios de análisis cualitativos, encuesta física, aplicación y análisis de cuestionarios. En la investigación, se evidencia que la armonía de los espacios, el tamaño de los bloques, la diversidad de usos y las atracciones visuales son condiciones esenciales para calificar el espacio urbano. Es de destacar que las fachadas activas, con un comercio próspero, permiten el dinamismo y rompen la monotonía. También destaca la necesidad de aceras accesibles, iluminación para peatones, infraestructura de transporte público y la disponibilidad de espacios libres. Se observa la importancia del trabajo para despertar políticas públicas de uso y ocupación del suelo, con miras a construir ciudades con mayor vitalidad urbana