Da Segregação à Diversidade: Moradia e Requalificação Urbana na Área Central de São Paulo

Resumo

Este trabalho aborda a diversidade como diretriz de atuação nos atuais programas habitacionais promovidos por agentes públicos e privados no centro de São Paulo. Nas últimas décadas esta zona, que perdeu 40% de seus habitantes, viveu grave crise resultante do deslocamento da centralidade dominante na direção dos bairros mais ricos. Intervenções recentes tentam reverter tendências de degradação urbanística e desvalorização do centro; como o papel da habitação é crucial, vários programas foram iniciados pelos governos municipal, estadual e federal, para prover moradia no centro histórico, apresentando diversidade de soluções: ações em favelas, cortiços, edifícios comerciais e hotéis adaptados, locação social, apoio para reconversão. Até o setor imobiliário privado já investe na renovação de antigos edifícios residenciais. Assim, enquanto os perigos da gentrificação têm sido denunciados, e outros têm alertado para o risco dos bairros centrais se converterem em guetos de pobreza, a vocação do centro de São Paulo parece orientada para a diversidade - como pólo multiétnico e multicultural e por sua variedade arquitetônica, exigindo soluções de projeto individualizadas e criativas, destinadas a diversos estratos sociais, com o objetivo de manter o perfil diversificado que caracteriza a paisagem do centro.