Ladrillo por Ladrillo

Resumen

El presente artículo toma la construcción y utilización de indicadores sintéticos de las viviendas, bien como de su entorno inmediato, como herramientas para el análisis comparativo entre los municípios integrantes de la Región Metropolitana de Campinas (RMC) a lo largo del período intercensal compreendido entre los años de 1991 y 2000. Disímiles estudios sobre el tema migratorio, especialmente la migración intra-metropolitana, sugieren, básicamente, dos razones principales para el acto de migrar, que son: a) el mercado de trabajo y b) el suelo urbano y el mercado de viviendas. El presente estudio examinará especialmente esta segunda razón. Una de las primeras suposiciones es que las consecutivas mejoras en el acceso a la tierra y a las viviendas, así como el aumento de su calidad intrínseca (proximidad a importantes servicios públicos, suministro de agua, recolección de basura y alcantarillado, electricidad, etc.) pueden estar pautadas por el direccionamiento de los flujos migratorios para determinadas localidades y no otras. En verdad, el precepto inicial adoptado, al menos en este caso, es que las oportunidades de servicios y infraestructura “direccionan”, aúnque indirectamente, los flujos migratorios de algunas áreas específicas (y no otras) para otras áreas (y no otras), una vez que eses elementos repercuten directamente sobre los precios del suelo/tierra urbana y, por consiguiente, de las viviendas. Los datos de los Censos Demográficos brasileños de 1991 y 2000 y los datos de la encuesta intitulada “Vulnerabilidade das Metrópoles Paulistas” fueron esenciales para la elaboración del presente artículo.