Determinantes Macroeconômicos dos Preços do Mercado Habitacional Brasileiro: uma abordagem com dados em painel
Mots-clés :
Ciclo de Preço, Dados em Painel, Preços dos Imóveis, Região Metropolitana, Determinantes MacroeconômicosRésumé
O presente artigo investigou os determinantes macroeconômicos dos preços dos imóveis residenciais das 13 regiões metropolitanas brasileiras entre 2004 a 2016. Utilizamos como método de pesquisa estimações de modelos com dados em painel. Realizamos testes de especificidade e de robustez para encontrar o melhor modelo. O principal resultado estimado foi para o PIB, por conta da elasticidade positiva maior que 1 e de uma relação inversa com a Taxa de Juros (Selic). Nesse sentido, nossas conclusões apontam para a necessidade de uma forte recuperação da economia brasileira no curto prazo, especialmente do PIB, e de uma redução significativa da Selic, o que já vem ocorrendo, para que o setor imobiliário residencial retome sua trajetória de crescimento.
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Publiée
2021-07-29
Comment citer
Pessoa, J., Rivero, S. ., & Cerejeira, J. (2021). Determinantes Macroeconômicos dos Preços do Mercado Habitacional Brasileiro: uma abordagem com dados em painel. Revista De Economia Mackenzie, 18(esp), 12–38. Consulté à l’adresse http://editorarevistas.mackenzie.br/index.php/rem/article/view/14107
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