Macroeconomic Determinants of Brazilian Housing Market Prices

Authors

  • Jadson Pessoa Universidade Federal do Maranhão
  • Sérgio Rivero Universidade Federal do Pará
  • João Cerejeira Departamento de Economia da EEG - UMinho

Keywords:

Price Cycle, Panel Data, Real Estate Prices, Metropolitan Region

Abstract

This article investigated the macroeconomic determinants of residential property prices in the 13 Brazilian metropolitan regions between 2004 and 2016. We use it as a method of research estimates of models with panel data. We conducted specificity and robustness tests to find the best model. The main result estimated was for the GDP, because of the positive elasticity and higher than 1 and an inverse relation with the Interest Rate (Selic). Therefore, our conclusions point to the need for a strong recovery of the Brazilian economy in the short term, especially the GDP, and a significant reduction of Selic, which has already occurred, for the residential real estate sector to resume its growth trajectory.

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Author Biographies

Sérgio Rivero, Universidade Federal do Pará

Possui graduação em Ciências Econômicas pela Universidade Federal de Rondônia (1991), mestrado em Engenharia de Produção pela Universidade Federal de Santa Catarina (1999), doutorado em Desenvolvimento Sustentável do Trópico Úmido pela Universidade Federal do Pará (2004) e Pós-Doutorado pela universidade Columbia em Nova York - EUA, pela Universidade de Amsterdam - Holanda e pela Universidade de Lancaster - Inglaterra. Atualmente é professor associado do Departamento de Economia da Universidade Federal do Pará.

 

João Cerejeira, Departamento de Economia da EEG - UMinho

Doutorado em Economia pelo Instituto Universitário Europeu (Florença) em 2007. É membro do Departamento de Economia da EEG - UMinho e da unidade de investigação NIPE.

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Published

2021-07-29

How to Cite

Pessoa, J., Rivero, S. ., & Cerejeira, J. (2021). Macroeconomic Determinants of Brazilian Housing Market Prices. Revista De Economia Mackenzie, 18(esp), 12–38. Retrieved from http://editorarevistas.mackenzie.br/index.php/rem/article/view/14107